Pomiary topograficzne to jedna z usług wchodzących w skład zespołu prac geodezyjnych na placu budowy, której głównym zadaniem jest zbieranie danych o badanym obszarze i sporządzanie map terenu (topoplan). Z kolei plan topograficzny to szczegółowy rysunek terenu z wieloma schematycznymi oznaczeniami obiektów infrastrukturalnych i subtelnościami rzeźby terenu.

Pomiary topograficzne mogą być wykonywane w kilku skalach w zależności od potrzeb (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000). W zależności od tego wskaźnika zawartość informacyjna rysunku może się różnić. Najbardziej szczegółowy schemat terenu może opisywać zbiorniki wodne, studnie komunikacyjne, ogrodzenia, słupy i inne konstrukcje.

Skala pomiarów topograficznych - jaka jest stosowana w jakich przypadkach?

•     1:200 - służy do wykonywania prac związanych z zagospodarowaniem terenu na terenie.
•     1:500 - najbardziej pożądana skala (duża). Mapy tego formatu są niezbędne w działalności projektantów i architektów.
•     1:2000 - zastosowanie takiego formatu mapy może być pożądane na etapie tworzenia planu urbanistycznego.

W jakich przypadkach i dla kogo istotne jest badanie topograficzne?

Bez usług geodetów, którzy specjalizują się w tej usłudze, właściciele domów, którzy chcą legitymizować swój majątek, nie mogą się obejść. Ponadto będziesz potrzebować pomocy specjalistów podczas uzyskiwania zezwoleń na układanie linii komunikacyjnych na ziemi.

Analiza geodezyjna terenu, czyli pomiary topograficzne, mogą mieć zastosowanie w następujących przypadkach:

1.     Podczas tworzenia i opracowywania planu zagospodarowania przestrzennego osiedla, a także do przygotowania planów szczegółowych dla małych obszarów.
2.     Na etapie opracowywania projektów architektonicznych związanych z przebudową już wzniesionych obiektów.
3.     Aktualizacja istniejących map i planów w odniesieniu do badanego terenu (na podstawie wyników badań z lat poprzednich).
4.     W celu wykonania prac projektowych związanych z procesami przeciwosuwiskowymi.
5.     Podczas tworzenia i wykonywania planu topograficznego (dla ogólnego i/lub specjalnego).
6.     Na etapie projektowania rurociągów, a także wszelkiej innej komunikacji inżynierskiej.
7.     W celu uzyskania pozwoleń na budowę na wybranym terenie, a także uzyskania paszportu budowlanego.

Profesjonalna realizacja kompleksu obowiązkowych środków przedbudowlanych w postaci pomiarów inżynierskich i geodezyjnych pozwala zminimalizować koszty procesu budowlanego, a także procedury oddania przyszłego budynku do eksploatacji. To samo dotyczy budynków podlegających przebudowie w dowolnej skali.

Koszt badania topograficznego. Czynniki stymulujące jej wahania

Aby uzyskać nawet szacunkowy koszt usługi, konieczne jest operowanie szeregiem ważnych informacji o badanym terenie. Wśród najważniejszych kryteriów, które określają ostateczną kwotę w umowie między wykonawcą a klientem są:

•     Teren działki objęty badaniami geodezyjnymi.
•     Warunki pracy. Wśród szczególnych warunków wykonania usługi może być złożoność terenu (trudny dostęp i poruszanie się po terenie).
•     Rozwój infrastruktury. Cena badania topograficznego zależy od tego, czy jest ono wykonywane na terenie pustynnym, czy gęsto zabudowanym.
•     Pilność wymaganego zestawu prac.

Geoscience to wyspecjalizowany zespół inżynierów geodetów, którzy mają do dyspozycji nie tylko profesjonalne narzędzia, ale także doświadczenie w prowadzeniu pomiarów terenu o dowolnej złożoności, niezależnie od stopnia skomplikowania prac.

Zakres prac jest jednym z najbardziej orientacyjnych kryteriów odpowiedzialnych za kształtowanie się kosztu usługi!

Skład i kolejność operacji podczas pomiarów topograficznych

Przed przystąpieniem do głównych prac ważne jest, aby ocenić materiały, które są już dostępne dla miejsca badania. Musisz zrozumieć, że przepisanie istniejących materiałów nie powinno przekraczać okresu 12 miesięcy.

Wykonywanie pomiarów topograficznych z udziałem kompetentnych geodetów odbywa się w 4 głównych etapach:

1.     Etap przygotowawczy. Tutaj specjaliści badają dostępne już dla terenu ortofotomapy, bazę geodezyjną i uzasadnienia. Trwa tworzenie specyfikacji technicznych wykonania prac geodezyjnych, wyszukiwanie raportów i analiza informacji z nich (dokumentów z lat ubiegłych, jeśli takie istnieją).
2.     Prace terenowe o charakterze przygotowawczym. Na tym etapie inżynier przenosi na grunt współrzędne geodezyjne i repery. Benchmarki to specjalne znaki, które stanowią podstawę do strzelania.
3.     Testy terenowe bezpośrednio na stronie. Tutaj przeprowadza się pełnowymiarowe badanie geodezyjne w odniesieniu do rzeźby terenu, struktur i komunikacji występujących na ziemi. Podczas operacji terenowych otwierane są studnie inżynieryjne, przez które przechodzą linie inżynieryjne, a ślady są usuwane. Tutaj istotne będzie również śledzenie podziemnych sieci.
4.     Biurowy etap pracy - analiza laboratoryjna. Mówimy o końcowym etapie geodezji. Obejmuje następujące prace:
   •     Przetwarzanie i strukturyzacja informacji, które zostały pozyskane przez specjalistów Geoscience na poprzednich etapach pracy.
   •     Porównanie otrzymanych informacji z przechowywanymi w bazie architektonicznej. Tutaj nawet informacje z mediów są brane pod uwagę ze szczegółową specyfikacją sieci inżynierskich na badanym obszarze.
   •     Tworzenie schematów i planów kartograficznych terenu z zastosowaniem indywidualnych symboli.
   •     Nawiązanie współpracy z działającymi organizacjami i koordynacja z nimi wszystkich sieci inżynierskich.
   •     Utworzenie dokumentu sprawozdawczego z opisem wszystkich wykonanych prac i uwzględnieniem lokalizacji istniejącej komunikacji.

Po zakończeniu wszystkich opisanych etapów, firma wykonawcza Geoscience koordynuje informacje dotyczące pomiarów topograficznych komunikacji i sieci w dziale architektury, aby otrzymać pieczęć „Zaakceptowane”. Dokument sprawozdawczy może zostać przekazany klientowi zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej.

Dobrze napisany raport techniczny pozwoli:

•     Zaprojektować ogólny plan budowy z możliwością jego późniejszego przeniesienia do natury.
•     Dokładnie obliczyć ilość niezbędnych prac ziemnych na placu budowy.
•     Argumentalnie porozumiewaj się z sąsiadami podczas sporów terytorialnych.
•     Unikaj błędów na etapie budowy, które mogą skutkować dużymi stratami materiałowymi dla dewelopera.
•     Wyeliminuj ewentualne problemy podczas legalizacji nieruchomości lub gruntu w serwisie ewidencyjnym kraju.

Wybór sprzętu do przeprowadzania ankiet zależy od kilku wskaźników - wymaganej skali map obszaru, a także warunków wykonywania prac na terenie. Wszystkie istniejące odmiany można w pełni podzielić na 3 różne grupy:

1.     Poziomy. Tutaj ustalane jest planowane położenie punktów, które można zmierzyć, oraz sporządzane są mapy terenu z obrazem wszystkich szczegółów.
2.     Wieżowiec. Prowadzona jest konstrukcja profilu badanego obszaru, a także ustalana jest wysokość punktów.
3.     Planowany wieżowiec. Jednocześnie przeprowadzana jest analiza zarówno planowanej, jak i pionowej lokalizacji punktów + odbiór map topograficznych z przedstawieniem rzeźby terenu i sytuacji jako całości.

Skanowanie laserowe terenu na tle innych badań topograficznych wykonywanych przez Geoscience

Jest to jedna z najnowszych technik pomiarów topograficznych (technologia skanowania 3D). Odwołanie się do tej techniki pozwoli na wykonanie modeli w skali 2D i 3D.

Zalety wprowadzenia skanowania laserowego (badanie topograficzne):

1.     Znaczne skrócenie czasu filmowania, a także późniejszej obróbki materiałów.
2.     Uzyskanie najbardziej szczegółowych informacji o badanym obiekcie (kształt, położenie w przestrzeni w stosunku do innych budynków itp.).
3.     Łatwość przeprowadzania dodatkowych ankiet na stronie.
4.     Zapewnienie możliwości wykonywania pomiarów topograficznych w najbardziej niedostępnych miejscach.
5.     Zmniejszenie pozycji kosztowej organizacji pracy dzięki dużej szybkości i kompletności otrzymywanych informacji.

Głównym obszarem zastosowania tej metody badań topograficznych jest badanie konstrukcji wysokościowych, badanie cech geologicznych podłóg fabrycznych, obiektów hydrotechnicznych, węzłów drogowych, torów kolejowych i innych konstrukcji liniowych.

Korzystając z usług Geoscience możliwe jest wykonywanie pomiarów topograficznych zarówno metodą laserową, jak i przy użyciu szeregu innych technik: tachometrycznych, teodolitowych, skalowych, niwelacji terenu, zdjęć lotniczych.

Co może zagwarantować dokładność pomiarów topograficznych?

Zastosowany sprzęt jest główną zmienną jakości ankiety! Profesjonalne narzędzie gwarantuje nie tylko dokładność danych, ale także szybkość ich pozyskania, a także lojalność polityki cenowej!

Specjaliści od nauk o Ziemi dysponują własnym, precyzyjnym sprzętem, a mianowicie:

•     Odbiorniki GPS o podwójnej częstotliwości;
•     bezzałogowy statek powietrzny;
•     Tachometry z obsługą elektroniczną.

Wszystkie instrumenty i urządzenia znajdujące się w arsenale nauk o Ziemi i wykorzystywane do badań topograficznych są certyfikowane i zalecane do prac geodezyjnych w każdych warunkach.

Korzyści z korzystania z zespołu Geoscience

Wysokiej jakości, ustrukturyzowany geoplan badań topograficznych jest podstawą warunkową - podstawą, na której przyszły projekt deweloperski będzie realizowany w przyszłości. W związku z tym ważny jest kontakt z zespołem wykwalifikowanych inżynierów z doświadczeniem w tej dziedzinie. Zalety nauki o Ziemi:

1.     Mobilność zespołu Firma posiada oddziały w kilku regionach kraju. Ten moment pozwala zapewnić nie tylko fizyczną możliwość przeprowadzenia ankiet nawet w odległych zakątkach Twojej okolicy, ale także zagwarantować możliwie najkrótszy czas pracy.
2.     Posiadamy kadrę certyfikowanych inżynierów geodetów. Wysoki poziom kwalifikacji poparty jest setkami zakończonych sukcesem projektów, co świadczy również o doświadczeniu w działaniach ankietowych.
3.     W pracy wykorzystuje się nowoczesny, precyzyjny sprzęt i maszyny. Dzięki temu Geoscience może realizować zadania, niezależnie od ich złożoności, w możliwie najkrótszym czasie i z gwarancją wysokiej dokładności danych.
4.     Gwarantowana jest najdokładniejsza i pełna zgodność wszystkich prowadzonych operacji z aktualnymi dokumentami prawnymi i instrukcjami pomiarów topograficznych, czyli „Instrukcją pomiarów topograficznych w skalach 1:5000, 1:2000, 1:1000 i 1:500”.
5.     Posiadamy wszelkie niezbędne uprawnienia do wykonywania prac. Pomaga to zapewnić aktualność raportów technicznych dla agencji regulacyjnych.
6.     Szybka reakcja. Specjaliści ds. geologii udają się na miejsce badań geodezyjnych w dniu zlecenia lub po wcześniejszym uzgodnieniu z inicjatorem prac.

Przy pomocy specjalistów w dziedzinie badań topograficznych możliwe będzie znaczne obniżenie kosztów materiałowych budowy, a także uniknięcie ewentualnych kłopotów i trudności na etapie zakładania budynku lub działki do rejestracji w odpowiednich urzędach.