1. Что такое геодезические изыскания?
2. Для чего конкретно нужны геодезические изыскания?
3. Какой перечень геодезических работ выполняется Geoscience?
4. Что влияет на стоимость геодезических изысканий в конкретном районе Украины?
5. Цены на проведение геодезических изысканий?
6. Какие существуют преимущества выполнения строительства с услугами геодезии и геологии?
7. Преимущества компании Geoscience в сфере геодезии.
8. Какие есть этапы проведения геодезических работ для клиента под ключ?

Инженерно-геодезические изыскания являют собой перечень работ, предполагающих выполнение ряда измерений. Исследования такого рода решает вопрос площади земельного участка, его точные географические координаты на местности, а также параметрические размеры. Кроме этого профессиональное выполнение исследовательских мероприятий позволяет всесторонне изучить рельеф строительной площадки.

Геодезические исследования являются обязательной к выполнению предстроительной услугой*. Ее результаты служат для составления технической геодезической документации, которая необходима на стадии регистрации участка в соответствующих органах.

Когда может потребоваться выполнение инженерно геодезических изысканий?

Востребованность в услугах инженеров геодезистов отмечается в случаях:

• Ведение строительства/реконструкции объектов, не зависимо от их масштабов и их целевого назначения. Услуги специалистов понадобятся на всем процессе застройки до самого ее окончания (сдача в эксплуатацию).
• Создание проектной документации до начала строительства. Здесь предполагается создание карт/планов застраиваемой местности. По необходимости создается генеральный план всего строительства.
• Общий всесторонний анализ условий на площадке, выделенной под застройку.
• Прокладка инженерных коммуникаций, таких как газо-, водопроводов, дорог и других.
• Сборка или разборка крупных технических агрегатов на местности.
• Наблюдение за изменениями уже возведенных и функционирующих инженерных объектов в определенном временном интервале.

*Согласно действующему законодательству обязательное оформление технической геодезической документации необходимо в случае многоэтажного строительства или возведения объектов производственно-технического назначения.

Кроме прочего, геодезические изыскания предоставляют информацию о расположении сетей инженерного назначения вблизи планируемого строительства, что также является важной составляющей любого проекта застройки.

Для чего необходимо выполнение геодезических изысканий на местности?

С обращением к услугам геодезистов, Вы сможете:

1. Полномерно определить границы земельного участка, выделенного под застройку. С обращением к квалифицированным геодезистам удастся точно разграничить свои владения.
2. Получить соответствующие документы, подтверждающие подлинность ранее установленных межевых знаков.
3. Определить фактическую площадь строительного участка.
4. Сформировать топографические карты на основании полученных результатов исследований.
5. Получить межевой план участка, который подлежал исследованиям.
6. Изучить деформационные процессы поверхности сооружения во время проведения строительных операций под воздействием природных явлений.  

Геодезические измерения – какие типы существуют и в чем их отличия?

1. Топографическая съемка. Необходимость в данной услуге возникает на стадии формирования проекта строительства. По ее результатам становится возможным точное определение формы и размеров земельного участка и угол его наклона. Топографическая съемка также определяет расположение всех присутствующих объектов на местности.
2. Инженерная съемка. Применяется для точного оформления чертежных документов (наносятся важные высоты, точки и линии, необходимые для верного размещения запланированных конструкций).
3. Геодезическая съемка. Выполнение данной работы актуально с целью оформления и выдачи документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, подготовленный для застройки.
4. Кадастровая съемка. Данная геодезическая услуга выполняется с целью точного определения границ земельной площадки, а также их законного оформления.

Геодезические исследования в комплексе – перечень необходимых к выполнению работ

Главной целью проведения геодезических изысканий является обеспечение надежности и качества строительства. Перечень операций, позволяющих гарантировать данный момент:

1. Разбивочные работы. Задача: поиск и установка поворотных точек объекта на местности. Географическая локализация объекта осуществляется по координатам, прописанным в проектном документе.
2. Исполнительная сьемка. Выполнение данной услуги требуется непосредственно во время строительства. Задача: обеспечение верного высотного и планового расположения конструкции, относительно других объектов. Кроме этого на этом этапе геодезических изысканий определяются возможные отклонения, допущенные во время возведения здания.
3. Инженерно-геодезический анализ местности. Здесь предполагается съемка рельефных особенностей территории и их изучение. Этот комплекс геодезических работ направлен на создание планово-высотного обоснования, а также получение данных топографической съемки.
4. Создание геодезической сети. Она является базовым элементом во время любых геодезических измерений и на этапе топо-съемки в том числе.
5. Топографо-геодезические исследования. Задача: получение достоверных сведений о рельефе на площадке застройки, а также обо всех сооружениях, присутствующих на ней. По результату составляются картографическая документация и формируются планы объекта.
6. Кадастровые гео-работы. Эта услуга подразумевает выполнение комплекса работ, нацеленных на сбор уже имеющихся данных об уже возведенном здании и их систематизацию. На данной стадии выполняется:
   
   • подготовка кадастрового плана;
   • измерение площади участка и установка его границ;
   • межевание площади застройки.
7. Фасадная съемка. Подразумевается выполнение геодезического наблюдения за поверхностными объектами. При этом обеспечивается максимально точный анализ их вертикальной плоскости. В результате составляется 3Д модель конструкции и изучается устройство фасада.
8. Вычисление объемов земляных работ. Эти расчеты необходимо актуализировать постоянно – и на стадии проекта, и во время непосредственно строительства. Необходимость данного расчета отмечается во время формирования сметы работ, обоснования выбранной методики.

На протяжении всего процесса геодезических изысканий и строительства в целом осуществляется наблюдение за деформациями конструкции. Применительно же к высотным крупным объектам данная услуга актуальна и после их ввода в эксплуатацию.

Что влияет на стоимость геодезических изысканий в Украине

Цены на пакет геодезических изысканий может отличаться в разы при обращении к разным исполнителям. И зависит этот момент от ряда критериев:

1. Размер исследуемого участка и сложность его рельефа. Этот момент нормирует объем необходимых к выполнению работ. Сложный рельеф может потребовать привлечение специфического оборудования, что является удорожающим фактором.
2. Стоимость транспортных расходов. Для исключения данного пункта следует выбирать компании, располагающие филиалы в разных регионах страны. Затраты на транспортировку техники и оборудования на объект исследований в таком случае будет минимальна.
3. Специфика предоставляемых услуг. Состав геодезических работ может изменяться в зависимости от индивидуальных потребностей заказчика. Существует ориентировочный прайс на каждую услугу в отдельности – чем их больше, тем стоимость геодезии будет выше.
4. Репутация исполнителя на рынке. Важно подобрать компанию-исполнителя с собственной командой квалифицированных инженеров, техникой, инструментом и лабораториями. Отсутствие необходимости арендовать инструмент позволяет сформировать более приемлемую стоимость услуг.

Большинство компаний, работающих в сфере исследования геологии и геодезии, предлагают как комплексное изучение местности, так и выполнение отдельных работ по индивидуальной необходимости.

Цены на проведение геодезических изысканий в Украине

*Указаны ориентировочное время выполнения работ. Все вопросы по срокам оговариваются в индивидуальном порядке и прописываются в договоре.
** Стоимость всех услуг указана в украинской национальной валюте и является базовой (с пометкой «от»).

Цена, установленная компанией Geosciences, включает все материальные и строительные издержки, которые необходимы для качественного и надежного строительства.

Геодезическая съемка – основная техника изысканий. Цены

Инженеры Geosciences используют на всех этапах исследований современное высокоточное оборудование. Вместе с этим, предлагается комфортный прайс на все виды инженерных съемок:

Geoscience предлагает также перечень бесплатных услуг для Вас:

• Выезд на объект – осуществляется предварительный анализ площадки, выделенной для застройки.
• Расчет строительства – по уже существующему проекту.
• Экспертиза уже составленной сметы – наши специалисты оценят имеющийся расчет строительства и вынесут конструктивные рекомендации.

Преимущества выполнения строительства с услугами геологии и геодезии

Для того чтобы лучше понять значимость геодезических работ для строительства, нужно понимать, что геодезия – это наука, которая не только контролирует правильное расположение дома на участке, но и следить за соблюдение целого ряда требований к нему:

• Технические параметры сооружения должны соответствовать рельефным особенностям местности и типу грунтов, преобладающих на ней. Эта задача положена на современную топографию – важную часть геодезических изысканий.
• Расположение дома должно быть максимально приближено к коммуникационным линиям.
• Здание должно быть правильно расположено относительно сторон света.
• Обязательно важно учитывать расстояние от основного сооружения до прилегающих построек или инженерных сетей.

Без привлечения инженеров геодезистов все приведенные нормы не могут быть соблюдены!

Значимость геодезических изысканий для строительства также подтверждается следующими фактами:

1. Исследование геодезии позволяет определить необходимость обустройства дренажной системы на участке. Порой даже самый ровный участок может иметь незначительный угол наклона. В таком случае строение должно быть размещено таким образом, чтобы обеспечивался отток вод от основания (фундамента).
2. Геодезические изыскания поспособствуют грамотному обустройству территории вокруг основного строения. Детальный план территории даст возможность правильно высадить растительность, обустроить зоны отдыха и т.д.
3. Оценить необходимость проведения масштабных земляных работ на местности застройки.
4. Выбор типа фундамента осуществляется исключительно на основании результатов геодезических исследований – только так можно гарантировать его долговечность.
5. С услугами геодезистов удастся обнаружить и локализировать возможные государственные коммуникации под участком. Это позволит значительно сэкономить на процессе застройки.

Преимущества выполнения геодезических исследований с привлечением специалистов Geoscience

1. Высокий уровень квалификации инженеров. Персонал компании – это несколько десятков высококвалифицированных специалистов с опытом работы. Это факт позволяет гарантировать грамотный подход к исследованиям и достоверность всех полученных результатов.
2. Широкая география работ. Geosciences располагает несколькими офисами в стране, что позволяет максимально быстро приступить к работам на Вашем объекте. К тому же, настоящий момент позволяет существенно сэкономить на стоимости услуг.
3. Высокая скорость исполнения. Этот момент зависит главным образом от используемого оборудования и инженера, орудующего им. Geosciences не только использует современное измерительное оборудование, но и располагает человеческими ресурсами для грамотного пользования такой техникой – гарантия эффективности всех работ и в вопросе точности, и что касается скорости выполнения.
4. Наличие собственного оборудования и лабораторий. Отсутствие потребности арендовать инструмент и рабочую силу позволяет существенно снизить ценник на геологические и геодезические услуги по Украине по сравнению с другими компаниями.
5. Богатое портфолио работ = многолетний опыт в сфере. Geosciences – это десятки успешно завершенных и функционирующих проектов, что прямо указывает на профессионализм команды и качество работ.

Все работы, проводимые инженерами компании Geosciences, осуществляются со строгим соблюдением установленных норм и инструкций!

Этапы проведения геодезических изысканий под ключ

В профессиональном исполнении Geosciences геодезические изыскания под ключ выполняются в следующей последовательности:

1. Подготовка. На данной стадии осуществляется формирование технического задания с указанием всех имеющихся сведений о площадке, подлежащей исследованиям. Обозначаются сроки составления проектной документации и прочие детали. Кроме этого:
   
   • заключается договор с указанием объема геодезических услуг и их стоимости, распределяется ответственность и обязанности сторон;
   • осуществляется сбор ранее полученной информации об участке. Их полнота напрямую сказывается на стоимости геодезии.
   • Оформляются разрешительные документы на осуществление топографических геодезических изысканий.
2. Основной этап исследований – полевой. Рекогносцировочные работы – основная задача.  Сроки выполнения могут варьироваться в широком диапазоне в зависимости от объема работ и специфики технического задания. На этой стадии создается опорная геодезическая сеть (при необходимости), а также сеть сгущения. Состав полевых испытаний:
   
   • Топографическая съемка территории.
   • Съемка надземных и подземных коммуникационных линий.
   • Нивелирование трасс линейных сооружений.
3. Камеральный этап – завершающий. Здесь осуществляется анализ всех результатов измерений, полученных на предыдущей стадии. Результатом является составление топографических планов территории, а также всех сооружений, расположенных на ней. Камеральный этап также предполагает корректировку итоговых планов при наличии замечаний.

Составление отчета – главная цель геодезических изысканий

Завершительной стадией геодезических изысканий является формирование инженерного отчета, в котором отражаются все проделанные работы с результатами испытаний, описываются методики их выполнения. Вся отображаемая информация на бумаге может быть также продублирована и в электронном формате по необходимости.

Основные разделы отчетного документа – что получаете Вы, заказчик:

1. Общие сведения – это полное описание земельного участка:
   
   • область и район изысканий;
   • данные о владельце земли;
   • формируются цели выполнения исследований;
   • собираются и оцениваются данные прошлых лет;
   • анализ методов и инструментов, которые использовались для исследования геодезии;
   • формируется объем работ и сроки выполнения, заносятся сведения об инженерах трудящихся над проектом.
2. Характеристика исследуемого участка. Здесь принимаются во внимание сведения:
   • рельефные особенности площадки, отведенной под строительство;
   • расположение и агрессивность грунтовых вод относительно основного сооружения;
   • получение данных о расположении поворотных точек, геодезических знаков, межей и толкование как ими пользоваться на стадии возведения конструкции;
   • пояснение сформированных топографических планов, карт и схем.
3. Заключение. В завершении отчета кратко характеризуется результат работ, а также выносятся рекомендации касательно проведения последующего строительства.

К отчетному документу прилагаются графические материалы, состав которых зависит от пожеланий заказчика. Среди доступных приложений, такие документы как:

• Схема геодезической сети.
• Перечень точек и всех межевых знаков, с учетом всех координат и высот.
• Схематическое изображение всех присутствующих подземных коммуникаций.
• Результаты измерительных операций геодезистов.
• Топографический план в масштабе 2D или 3D.

Кроме прочего, отчет Geoscience содержит копию сертификата на проведение геодезических изысканий компанией.