Геологические изыскания позволяют определить строение грунтового основания на застраиваемом участке, мощность и другие особенности каждого из слоев грунта, а также оценить уникальность его расположения в пространстве. Все эти сведения одинаково важны для строительства любого масштаба, в том числе и при возведении коттеджа.

Важность изучения геологии для строительства коттеджа

Строительство коттеджа на грунте без реализации его геологических исследований влечет за собой серьезные риски надежности и устойчивости построек любого масштаба. Учет возможных неблагоприятных условий почвы и воды на участке застройки позволит максимально адаптировать сооружение к геологической обстановке и исключить такие последствия как осадка уже возведенной конструкции, растрескивание несущих стен, появлению грунтовой воды в подвальных помещениях, подмыванию фундамента.

Геология для коттеджа в исполнении Geoscience отвечает на такие вопросы как:

• На сколько устойчивый грунт и сможет ли он гарантировать долговечность планируемому сооружению? Определяются структурные особенности почвы, плотность, несущая способность.
• На какой глубине сосредоточены грунтовые воды и смогут ли они послужить источником питьевой воды для коттеджа?
• Какой тип фундамента оптимальный в конкретных геологических условиях (ленточный, свайный, столбчатый) и на какой глубине его будет лучше закладывать?
• На одном участке может быть сосредоточено несколько пятен застройки. Геологические исследования района покажут какое из нах наиболее пригодно для строительства.
• Существуют ли техногенные опасности на местности? В результате анализа территории Вы получите информацию о возможных оползнях, карстах, подтоплениях, сдвигах почвы и т.д.

Цена изучения геологии для коттеджа. Цифры и факторы, определяющие их колебание

Стоимость геологических изысканий в исполнении Geoscience определяется строго с учетом всех параметров, прописанных в техническом задании клиента. Ключевыми же моментами, которые могут отразиться на итоговой стоимости работ, являются:

• Особенности геологической обстановки в районе планирования строительства.
• Целевое назначение сооружения, а также конструктивные особенности здания – его площадь, этажность и т.п.
• Уклон и площадь исследуемой площадки. Чем больше значение уклона земельного объекта по отношению к горизонту, тем сложнее будет задействование буровой техники. Установка измерительного оборудования для исследования участка также проще осуществляется на равнинной местности.
• Исследованность участка. В учет также принимается наличие ранее выполненных изысканий, применительно к исследуемой площадке. В данном вопросе необходимо учитывать, что срок годности геологических исследований незастроенной местности составляет 5 лет! Топографические карты – 10 лет с момента их составления.
• Состав технического задания. Если строительный план Вашего коттеджа включает дополнительное обустройство подвальных помещений и/или бассейнов, появляется необходимость в организации дополнительного углубления, а значит и бурение скважин будет выполняться на большую глубину.  
• Отдаленность объекта от областного центра. Geoscience располагает собственным оборудованием и техникой в разных регионах страны, что формирует максимально лояльный для клиента ценник на услуги.
• Характерные особенности проекта и наличие иной структуры. В случае, если геология для коттеджа будет выполняться при наличии других сооружений на площадке, сложность изыскательных мероприятий возрастает, а значит и стоимость.
• Срочность работ. Все работы на площадке изысканий с учетом подготовительных мероприятий займут от 1 до 2 недель (в зависимости от индивидуальных особенностей участка и пожеланий инициатора работ).

Ценник на геологические услуги в исполнении команды Geoscience*

* Стоимость всех работ является ориентировочной и требует дополнительного согласования с инженером по факту предварительного знакомства с условиями работ.
** Услуга включает составление технического отчета с подробными результатами инженерно-геологических изысканий на местности.

В исполнении Geoscience исследования геологии для коттеджа может осуществляться как комплексно, так и с индивидуальным согласованием состава работ.

Наличие собственного инструмента, тяжелой техники и квалифицированного персонала – дополнительная возможность предложить клиенту более лояльные условия сотрудничества. В целом же сохраняется закономерность: чем больше площадь участка, выделенной для исследований, тем больше объем земляных работ, тем больше проб грунта и воды необходимо отобрать для последующей экспертизы. Отсюда и рост итоговой стоимости изысканий.

Этапы изучения геологии для коттеджа

Выполнение намеченного проекта в сотрудничества с Geoscience выполняется в несколько стадий:

1. Подготовительная. На этой стадии «поднимается» и изучается все данные из архивов по территории, анализируется проектная документация, а также:
   
   • Дается визуальная оценка рельефным особенностям территории.
   • Локализируются и исследуются обнажения горной породы. Речь об участках без почвенно-растительного слоя.
   • Выявляются возможные осложнения рельефа на местности (оползни или другие опасные явления).
   • Выполняется предварительный расчет объемов земляных работ на объекте застройки.
2. Полевые работы. С целью определения пятна застройки выполняются буровые операции на территории. Целью данного этапа является отбор проб грунта и грунтовых вод для последующей лабораторной экспертизы. Для выполнения бурения на этой стадии могут быть задействованы самоходные или малогабаритные мобильные установки в зависимости от рельефных особенностей участка.
3. Лабораторные исследования. Все измерения осуществляются на собственном оборудовании, что дополнительно позволяет гарантировать максимальную точность исследований и скорость изучения образцов почвы и воды. На данном этапе работ определяются:
   
   • Коррозийная активность почвы и воды – дается оценка агрессивности образцов по отношению к строительным материалам.
   • Несущая способность, модуль деформации, степень упругости и другие физические характеристики грунтовых пород. Выполняется анализ нескольких образцов, взятых со скважин в разных местах в рамках пятна застройки.
   • Прогноз изменения почвы после завершения строительства коттеджа и в ходе его эксплуатации.

По завершению всех исследовательских мероприятий составляется техническая отчетность – итог всех выше описанных стадий изучения геологии для коттеджа. Отчет включает общую информацию обо всех геологических условиях территории, подлежащей изучению, а также расчеты по всем обнаруженным разностям горной породы.

Объем предпроектных инженерно-геологических мероприятий. Как определяется?

Перед стартом работ команда инженеров Geoscience собирает уже существующую информацию об исследуемой территории, а именно:

1. Механические и физические особенности грунта, сведения о составе и количестве почвенных слоев.
2. Уровень грунтовых вод, показатели их агрессивности по отношению к строительным материалам, а также состав воды.

С точностью определить какой объем натурных работ на площадке будет достаточным для исследования участка и сбора достаточного количества информации крайне сложно. Например:

• Для геологического исследования участка под частный дом (одноэтажное строительство) может быть достаточным образование 3х цилиндрических скважин по 8 метров в пределах пятна застройки.
• Для составления проекта коттеджей большой площади на участках с минимальной предварительной изученностью и неоднородными грунтами потребуется в разы большее количество работ.

Результаты исследования грунтов в рамках изучения геологии для коттеджа от Geoscience

После выполнения всех этапов работ технический отчет наполняется следующей информацией:

1. Состав грунтов на площадке. Эти данные позволяют рассчитать поведение грунтов в будущем под воздействием планируемой конструкции. Правильные выводы исключают возможность появления деформации фундамента и связанных с этим последствий.
2. Расположение грунтовых вод. Информация в этой части отчета дает возможность грамотно обустроить систему канализации на участке, организовать развязку водопроводных труб и инженерных конструкций.
3. Строение рельефа. На основании информации из данного раздела Вы сможете создать насыпь на участке, полностью осушить район застройки или провести другие манипуляции для организации комфортного и успешного строительства.
4. Состав водных масс. По факту анализа этих сведений может приниматься решение по прекращению строительства на площадке. При отсутствии источника питьевой воды на участке, придется весть поиск альтернативной ее поставки, что не всегда может быть оправдано с экономической точки зрения.

Методика изучения геологии для коттеджа в исполнении Geoscience

Для определения геологического строения участка и выявления его уникальных характеристик специалистами Geoscience могут быть задействованы следующие методы:

• Бурение скважин ручным или же механизированным способом. Выбор способа буровых работ зависит от типа почвы. Может быть реализовано колонковое бурение, шнековое, вибрационное или ударно-канатное.
• Динамическое или статистическое зондирование.
• Штамповые испытание образцов грунта в полевых условиях. В результате анализа удастся оценить упругость грунта.
• Оценка удельного электрического сопротивления. Данная экспертиза должна быть выполнена в полевых и лабораторных условиях.

Некоторые методы изысканий могут быть проведены только в полевых условиях! От комплекса же испытаний зависит стоимость и скорость работ.

Сроки изучения геологии для коттеджа от Geoscience

Основными параметрами, влияющими на сроки выполнения изысканий на местности, являются:

1. Состав необходимых к выполнению работ, а также методы, которые будут применены для их выполнения.
2. Оборудованность команды инженеров. Geoscience располагает собственным арсеналом тяжелой техники и ручных инструментов.
3. Площадь участка. Чем больше участок и пятно застройки, тем больше геологических скважин необходимо выполнить, тем больше образцов для анализа нужно отобрать.
4. Особенности геологических условий. Этот показатель напрямую влияет на выбор оборудования для проведения геологических изысканий «в поле». При отсутствии возможности подъезда механизированной буровой техники используется ручной инструмент, что может сказаться на скорости бурения.
5. Необходимость проведения экспертизы по результатам исследований.

Для каждого проекта расчет сроков геологических изысканий осуществляется индивидуально с учетом выше изложенных параметров. Средними цифрами по времени является период от нескольких недель до месяца (при комплексном изучении местности). Если же для территории характерно наличие редких гео-особенностей, срок исполнения может быть увеличен до нескольких месяцев.