Ви є тут

Капітальне будівництво передбачає першочергову розмітку ділянки, збирання існуючих даних про неї. Крім цього, важливо порівняти особливості різних квадратів території з прив'язкою цих даних до координат. Всі ці роботи входять до комплексу геодезичних розвідок, що робить справжню послугу обов'язковою для реалізації під час будівництва будь-якого масштабу!

Завдання інженерів Geoscience, які вирішуються на етапі вивчення геодезії для будівництва

Розглядаючи тему глобально, професійний підхід до геодезичних досліджень передбачає вирішення наступних чотирьох завдань:

  1. Проведення низки випробувань, націлених на обґрунтоване проектування та грамотну підготовку будівельного майданчика до процесу будівництва. Для вирішення цього завдання виконується:•розмітка території, що виділена під забудову;
    • винесення в натуру точок об'єкта;
    • проведення геодезичної зйомки біля;
    • виконання вертикального планування ділянки;
    • розрахунок площі, де плануються будівельні маніпуляції.
  2. Правильне використання об'єкта, що зводиться, у вже наявну структуру місцевості з прив'язкою до ландшафтних особливостей ділянки, наявних дорожніх розв'язок, інженерних мереж. Роботи для вирішення задачі від Geoscience:•побудова розбивної основи;
    • винесення в натуру запланованої споруди;
    • визначення монтажних горизонтів.
  3. Контролює процес планування будівель, а також безпосередньо забудову території. Це завдання передбачає складання контрольних карт. Окрема увага приділяється виконавчій зйомці, а також розробці будівельних рекомендацій щодо ландшафтного проектування тощо.
  4. Вимірювання та відстеження зсувів поверхні землі – основна мета геодезії! Тут аналізується стан земної кори та її поведінка під впливом різноманітних зовнішніх факторів.

По завершенню досліджень інженери Geoscience отримують максимально повну картину про ризики ділянки для запуску будівництва, особливості рельєфу, вимоги до будівельних матеріалів та ін.  

Програма дій – порядок дослідження геодезії для будівництва у професійному виконанні Geoscience

Весь процес геодезичного вивчення майданчика починається з вибору команди інженерів, вивчення та узгодження технічного завдання та укладання договору. Далі слід безпосередньо запуск вишукувальних заходів:

  1. Попередній етап робіт. Геодезист ознайомлюється з місцевістю, визначає обсяг необхідних виконання робіт, а також шукає і компонує вже наявні дані про об'єкт. Під час підготовчих операцій визначаються також терміни вивчення геодезії та виконується топографічна зйомка.
  2. Польова стадія досліджень. Із залученням професійної оптики, лазерної техніки та електроніки інженери:
    • Здійснюють будівельне проектування, що включає розвідувальні заходи, формування схем території у кількох масштабах, а також винесення точок у натуру.
    • Роблять розбивку, а саме виносять в натуру проект за закріпленими точками і виконують розмітку інженерних комунікацій.
  3. Етап обробки та систематизації даних (камеральна/кабінетна стадія). Вся зібрана інформація компонується та аналізується. В результаті складається картографічна документація для місцевості та резюмуючий звіт про виконані випробування зі схемами, картами та кресленнями.

Склад геодезичних досліджень «по послугах», які можуть бути виконані із залученням фахівців Geoscience:

  • Формування знімальних мереж території для будівництва.
  • Складання плану з грамотним компонуванням інженерних комунікацій, з прив'язкою їх до проекту.
  • Виконує топографічну зйомку на всіх стадіях будівництва від моменту планування.
  • Картографічні роботи. Мається на увазі аналіз місцевості та прив'язка даних до вихідних схем та карт.
  • Контролює опади з паралельною оцінкою їхнього впливу на конструкцію споруди.
  • Виконує систему обмірних досліджень у рамках геодезичного моніторингу.
  • За наявності габаритної підйомної техніки на ділянці будівництва інженерами Geoscience можливе проведення вивірки підкранових шляхів.
  • Контролює рівень всіх елементів об'єкта, які вертикально і горизонтально розташовані.
  • Складання карт, схем та звітів за фактом завершення досліджень у галузі геодезії.

Що потрібно від Вас?

Всі роботи, пов'язані з геодезичними дослідженнями, повністю виконуються нашими інженерами без залучення власника ділянки! Для старту робіт може знадобитися така інформація:

  • Точна адреса земельних володінь, на яких планується будівництво.
  • Точні розміри будівлі в плані (площа плями забудови).
  • Попередня схема розташування об'єкта біля.
  • Висотність споруди (кількість поверхів). Знадобиться також інформація про те, які матеріали буде використано для будівництва будинку.
  • Інформаційні дані про геологічні дослідження стосовно території раніше.

Необхідні документи на старті:

  1. Документ, що підтверджує ваше право власності на ділянку.
  2. Технічне завдання із додатками, що містять дані про межі території (на ситуаційному плані). Вартість геодезичних досліджень багато в чому залежить від вимог, зазначених у цьому документі.
  3. Документальне схвалення місцевої влади на проектування та ведення будівництва на обраній ділянці.
  4. Вже наявні дані у вигляді результатів топографічних зйомок, карт, креслень та ін.

За відсутності будь-яких документів Geoscience надасть консультацію або сприятиме їхньому отриманню у відповідних органах влади!

Геодезична зйомка у виконанні Geoscience – основний етап геодезичного аналізу території

Йдеться про етап геодезичного аналізу, результати якого беруться за основу всіх інших робіт! Підсумок проведення геодезичної зйомки – максимально інформативні плани території, складені в необхідних масштабах.

Інженерами Geoscience можливе виконання геодезичної зйомки будь-якого виду! Залежно від цілей та завдань цих матеріалів, розрізняють:

  1. Кадастрова зйомка – визначає точне розташування будівельного майданчика у плані та документує фізичні межі ділянки. У процесі проведення інженери виділяють межі території та точні її координати. Результати ж необхідні формування всіх технічних документів надалі!
  2. Топографічна зйомка – передає всі особливості території. Інформативність: кут нахилу майданчика, розміри, форма, особливості розташування інших будівель та комунікаційних ліній за їх наявності. Особлива актуальність топозйомки відзначається за наявності великої кількості ґрунтових вод – дозволяє грамотно спроектувати їхній відтік від фундаменту.
  3. Виконавча зйомка – дозволяє зробити висновок про надійність споруджуваної споруди на кожному з етапів будівництва, у тому числі і після її завершення.
  4. Інженерна геодезія . Під час даного комплексу робіт здійснюється розмітка ділянки на карті висот, підганяють типову проектну документацію під особливості території. Головне завдання інженерної геодезії полягає в оцінці можливості та доцільності будівництва у конкретних умовах.

Вартість дослідження геодезії для будівництва у професійному виконанні Geoscience

Головними факторами ціноутворення в галузі геодезичного аналізу є:

  1. Застосовувані методи випробувань та цілі робіт.
  2. Запланований обсяг досліджень.
  3. Загальна площа території, що виділена під забудову.
  4. Геологічні особливості території та характеристики ландшафту місцевості. Здебільшого цей параметр визначає можливість під'їзду техніки на майданчик. На збільшення вартості досліджень може вплинути наявність:
    • перепадів висот;
    • горбисті території;
    • великого обсягу рослинності;
    • заболоченості.
  5. Необхідна деталізація топографічної зйомки. Масштаб може вибиратися за потребою (попередньо узгоджується з геодезистом).
  6. Терміновість виконання поставленого комплексу робіт.

У питанні про ціноутворення геодезичного аналізу слід також наголосити на необхідності докладного відображення мереж на ділянці, комунікацій, будівель та наявних природних об'єктів на топографічному плані. Чим більше цих елементів, тим більше трудовитрат спричинить процес, отже, і цінник зросте.

Якщо будівництво планується на території з високою щільністю забудови, то дослідження проводяться з підвищеною увагою на такі фактори, як:

  • Кількість об'єктів зосереджених на майданчику.
  • Щільність будівель.
  • Наявність інженерних комунікацій та їх кількість.

Таким чином, підсумкова вартість вивчення геодезії формується внаслідок детального вивчення технічного завдання! Орієнтовну ціну досліджень є можливість уточнити в телефонній розмові з представником Geoscience.

Що гарантує точність та швидкість робіт у разі співпраці з командою Geoscience?

Головними аргументами на користь нашої команди є:

  1. Власне сучасне встаткування.
  2. Наявність високоточного лабораторного обладнання у найближчому доступі.
  3. Мобільність команди.
  4. Широка географія проведення робіт.
  5. Рівень кваліфікації співробітників та досвід.
  6. Гарантії та документи.

Професійний підхід Geoscience до вивчення геодезичних особливостей майданчика, виділеного під будівництво, дозволить виключити низку негативних наслідків, зокрема:

  • Низька якість будівництва та виконання монтажних операцій, що спричинено помилковими проектними рішеннями через брак інформації про об'єкт.
  • Висока ймовірність порушення конструкції вже зведеної будівлі, а саме поява відхилень від землі.
  • Збільшуються ризики прояву тріщин на фасадних стінах споруди, порушення цілісності фундаменту через помилки на стадії вибору його типу тощо.
  • Зведення об'єкта із «торканням» території сусіда.

Результат проведення геодезичних розвідок для будівництва. Що Ви отримуєте у результаті?

Замовнику надається наступна підсумкова документація:

  1. Технічний звіт у 3-х примірниках.
  2. Детальний план земельних ділянок. На електронному носії документ буде надано у найбільш зручному форматі dwg (Автокад) або PDF (Акробат).

Всі результати можуть бути надані замовнику як в електронному, так і паперовому форматі! Топоплан місцевості містить максимально детальний опис території із включенням усіх природних об'єктів, доріг, існуючих будівель та споруд, інженерних мереж (надземних та підземних).